金陵的最顶级楼盘，钟山高尔夫别墅近期准备开盘，对外报价三千万起。
那些是纯独栋别墅，建筑面积八百多平米，占地面积一千多平米，还另外赠送大片花园，容积率低到吓人，总共才拿出十八栋上市出售。
光是十八栋都很难全部卖掉，更别提范连城手上均价更高的几百套商品房，也难怪秦芷有些不看好这个项目。
她继续对范连城说：“光贷款就二十亿，但愿你能尽快找到那么多有钱人过来买。”
“赶在隔壁弄好前装修完，能卖多少卖多少，卖不掉就留着收租，接手楼盘时候拿到一百多位客源的联系方式，都是表露出过购房意向的有钱人，只要能抓住三分之一，四十套就卖出去了。
而且坐你身边的大老板，可是说过要帮我卖出三十套的，实在不行就只能到港城马会、长安俱乐部等地四处拉客了，最近要多社交，认识些有钱人才行，至少要先把贷款还掉。”
范连城刚说完，吴安韵一脸茫然地回道：“谁帮你卖三十套？我可没保证过，最近你真得多认识些有钱人了，明星聚会多走走，商人办活动也多去，小范总这么大面子，开盘后亲自打个电话，房子可不就卖出去了，我人轻言微，不管用。”
“......当时真该录音，别的先不提，必须在你东郊会所大门口给我留个广告位啊。”
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赶在傍晚六点前到家。
回来前约了人见面，到设计院看崭新的楼盘规划方案。
事先想要充分利用外滩那块商用地，这件事到现在还没忙完，通气之前先要有新方案给官方进行审核。
外观上还是老样子，内部空间充分利用上了，大多采用Loft设计，增加了九十平米以上的房型，最大达到二百四十平米，绿化上经过改动，面积缩小的同时更加精致。
目前只存在于图纸上，画出了概念图，做个模型沙盘价格不低，打算等到有消息了再开始，要不然万一改方案申请直接被拒，岂不是花了冤枉钱。
当晚想过个瘾，睡在三十九亿钞票上，直接入住准备给自己留着的顶楼复式样板间里，还吩咐老一批物业管理团队的员工们，帮着筹划一下，到时搞个看房派对活动出来，最好安排在晚上。
晚上城市夜景更漂亮，而新房黑灯瞎火，也要提前将三栋楼靠窗房价的灯都装起来才行，普通灯泡，临时凑合着用。
免得在装有黄色外墙灯光条的汤臣一品面前，吃了个闷亏。
样板房装修好过去两个多月，材料环保，还通过风，倒是不用担心成了人体净化器，考虑到其他房子应该很快就可以同时动工装修，没必要太在意这个顶楼样板间。
何况面积太大，看完后跟三百多平米的普通户型相比，难免让看房的那些人产生落差，范连城真准备自己留下了，缺点在于这意味着很长一段时间里，整个楼盘或许只会有他这一位住户。
算是件喜事，必须热闹一下。
打电话给赵鲟、葛俊发等人，让他们自己过来玩，别叫太多人。
朋友没错，眼下也都成了潜在的购房客户，他们平日里没事可做，只忙着吃喝玩乐，一个电话打过去，随叫随到。
.......
喝趴了，当晚邀请来新房的这几位都没走。
次日再看顶楼豪宅，烧烤味道还没散去，从桌子到房间里，都显得乱糟糟。
他们睡懒觉，范连城早起赶去龙城总部开会，距离不过一公里出头，路上花掉三分钟。
冯大发还是老样子。
碰面后，这位日子艰苦的中年男人，语气带着酸味：
“周末两天到海边潇洒，下次有这种好事可别忘了我，我看见秦助理发的照片了，龙虾看起来很好吃。”
“我们去谈生意，你连英语都说不利落，蹭吃蹭喝？”
一进办公室范连城就躺在办公椅上休息，刚换的零重力人体工学椅，网购一张花掉五万多，卖家大概也没想到真会有人下订单，前后耗费二十多天才送到他手上。
可不就是想要蹭吃蹭喝，老冯脑子动得快，立马回道：“我这不是怕没人给小范总拎包嘛，还有上次去赌城，听说那里专门骗人去赌城的小姑娘很多，就得让我这种老江湖跟着，不然我不放心。”
斜眼看向老冯，范连城丢个白眼给他，让冯大发自己领会。
将脚搁在办公桌上闭目养神，嘴里说着：“没事干就去帮我查查，看有什么明星聚会、商业论坛之类的活动，哪里有钱人多就都推荐给我，看你在这边也是闲着，以后代表我参加，帮我卖房子去。”
“这工作适合我啊！干销售最来钱，多劳多得，有奖金拿？”
“没奖金，卖低了我不乐意，先观望一段时间笼络客户，起码要先让人知道有这个高端楼盘，以后带份地图，见人就介绍。等正式开售，你卖出去的就算业绩，给多少另外再说，行吧？”
“我看行。”
老冯往身后看完，压低声音说：“工作上的副业，对别人说起不太好，尤其是我老婆那边，你看......”
“私房钱是吧，我懂。
开会前我先休息会儿，出去把门关上，有事再叫我。”
周一例行会议。
分析完上周开盘的几个主要城市的楼盘销售情况后，得出的结论是购房意愿比之前更强烈了些，降价消息吸引到一帮购房者们，然而售价略有下滑趋势，总体市场潜力庞大。
董事长耿老头的意思是，别管大环境怎么样，既然拿地价格没波动，有些优质地段的土拍不顺利，公司应该趁机继续囤积些一二线城市的优质地段，尤其是新规划重点城区的土地，拿回来可以捂一段时间再开盘。
没人提反对意见。
上次花五十多亿囤了些地，由于上市募集到三十五亿资金，还有两个项目开盘售罄，公司负债率依旧低于同行们。
几家巨头，包括万柯、满园春之类，拿起地来毫不手软，有些则在兼并同类地产公司、发行外债募集资金，既然开盘时间可能会在几年之后，长期看好，范连城代表老范行使了表决权，通过了新一轮的三十亿拿地计划。
至于收购清岛那家房地产公司股份的事，由于出现竞争者，抬高之前商议的价格，涨价幅度高达一亿三千万，在会上商谈一番后，准备临时搁置，以后再讨论。
没什么意外。
刚散会，负责投资部门的高级副总裁钱海，主动凑到范连城身旁，问道：
“我听说你也在调查了解迪士尼项目落地的事。
不瞒你说，我关注快一个月了，有项投资计划刚才打算提出来，琢磨完还是想先跟你通个气，到我办公室喝杯茶？”
......
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