第193章 伟大的意志力
1980年洛杉矶已经成为了名符其实全球性大都市，1984年洛杉矶成功举办了奥运会。
近年来，洛杉矶的金融业和商业也迅速发展，数百家银行在洛杉矶都有办事处，成为仅次于纽约的金融中心。
洛杉矶汇集了全世界的文化、科学、技术、国际贸易和高等教育于一身，并且在大众娱乐方面也因为拥有了好莱坞而奠定了国际声誉和全球地位的基础。
听说秦飞要买房，科比是第一个积极凑热闹的人。
“我今年也买了一套新的住宅，是新造的房子。”
科比向秦飞推荐了他们同一个小区，位于新湾海滨，今年刚刚建造完成，面积为8500平方英尺，核算下来在790平方米左右，风格为地中海式，一共花了他170万美元。
秦飞对于价格还算可以接受，但是这地中海式风格，他还真的不怎么感冒。
对于科比的投资眼光，秦飞肯定是认可的，只是洛杉矶的这处房产，准备自己休闲度假时居住的，所以考虑了一下后，还是拒绝了和科比做邻居的机会。
秦飞选住宅，热闹的地方不会选，像有名的比弗利山庄，又贵狗仔又多，偷拍航拍窃听各种技术手段层出不穷，哪怕有很多漂亮的好莱坞小姐姐，住那边也着实不方便。
在和海伦娜仔细商量过后，秦飞将目标放在了曼哈顿海滩附近。
此时，经纪人团队工作者之一的罗伯佩林卡驱车前来，专门服务秦飞的购房事宜。
佩林卡觉得自己和南加大是不是有缘，每次接秦飞都在南加大大学。
坐着佩林卡下车的后排，秦飞和海伦娜一路上都腻在一起，简直不忍直视。
“咳咳......曼哈顿海滩市当然不错了，有着充足的阳光和柔软的沙滩，是属于好莱坞和市区通勤范围之内的地方。”
佩林卡对此地非常了解，一路上干脆充当导游进行讲解。
美国的房价在过去的1991年到1995年实现了一轮上涨，到达了峰值，如今正处于下跌的平缓期。秦飞前世，到了2001年，又进行新一轮的上涨。
在国内，人生的三大错觉就是“股票会涨”、“房价会跌”以及“她还爱我”。
在国外，房地产行业相对稳定，很多年轻人都会选择租房来进行生活，有些人甚至为了领取救助金，房子都不要了......
曼哈顿海滩是位于洛杉矶郡西南部的一座沿海城市，风景优美，是上流社会人士的喜爱之地，也是知名的游玩和度假胜地。这地方远离城市的喧嚣，充满了活力的炫酷，有洛杉矶最佳的新式餐厅和购物商场，除了满大街的名车豪宅之外，每年这里都会举办沙滩排球公开赛和国际冲浪节。
根据CNN调查，在寻找未婚有钱人的最好地点的榜单中，加州的曼哈顿海滩排行榜首，那儿30%的住户都是未婚，收入中值超过十万美金。
在老美买房，就会涉及一个非常成熟的行业——地产经纪人行业。
买卖双方主要是通过房地产经纪人去沟通，买家将自己的意见与要求委托给经纪人，经纪人则负责为买家找寻适合房产对象，代替买家处理在交易过程中的各种交涉、协商、谈判等包含法律事务在内的大多数业务环节。
佩林卡是法律专业的高材生，地产方面不是特长，他帮助秦飞联系了一个地产经纪人，到了曼哈顿海滩市时，双方见了面。
一个大热天穿着皮鞋和笔挺西装的黑人经纪人，名字叫史密斯，非常认真地接待了秦飞。
“贷款还是全款呢？”
史密斯抛出第一个问题。
“哪个合算呢？”
“如果您要贷款，要先拿到一份贷款预先批准信，说明你已审核过信用和财务状况，借此也可了解自己负担的起的买房预算上限与最高可贷款金额。地产行业贷款的现象也很多，关键看您这边是否需要将资金空出来，留到其他用处。”
史密斯非常专业，几句话讲出来头头是道。
秦飞微微考量过后，决定还是全款吧，贷款太麻烦了.......
“可以呀！”
经纪人史密斯一听，还挺高兴，省了他不少的工作量。
确定了购买方式之后，他便开始推荐他之前物色过的一些房产，并且由罗伯的小车带着几人在海滩市转悠。
同一时期市场上售卖的房子也不是太多，稍微看看便能够有了一个初步的印象，包括到海滩的距离、房子的大概方位等等。
秦飞和海伦娜两人边走边商量，最后敲定了一栋610平方米的别墅，上下有三层，建筑装修风格呈淡蓝色的简约风，到处都透露出海阔天空的清透与爽朗。几棵热带树木更是让人清楚地感到纯粹的夏日风情，设有游泳池和半个篮球场，推开门就能看见空旷的海天一线。
有一些细节的地方重新装修一下，并且购买一些新的家具，就能入住了。
前房东没有出面，接头的是另外一个被委托的房地产经纪人，大家坐下来，开诚布公地聊了聊。
原房东挂牌是220万美元，但之前一直都没有卖掉。
海伦娜和佩林卡在一旁帮着杀价，最后敲定了181万美元的价格。
价格比秦飞预想中的稍微要高一些，不过房子看得称心，也就不在乎这一二十万的小钱了。
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