对绝大部分家庭而言，一辈子买房的次数特别少，好多家庭也就一两次的购房机会。
毕竟，房子是涉及金额特别大的一类商品，不管是个体还是家庭，都需要花费很长时间的存款继续。
杨立新也一样，他走的弯路比任何人都艰辛，如今虽然算是有了自己的事业，也有了一帮为了共同目标的好伙伴。大家也少有的，朝着一个方向前进。
可事实就是，他们还没有成长到真的开花结果的时候，现在还是在创业奋斗时期，一切的错误决策，可能就会导致他们的上万资产遗失。
但比起这些，其实杨立新更期望自己能有自己的一套房子。可是，毕竟他是买人生第一套房子，会因为很陌生，从而出现不知所措，不知道究竟该听谁的，也不知道需要注意些什么。
新房也就是所谓的期房，是从开发商手里面购买，而不是从个体的业主手里面购买。
虽然新房有开发商背书，但对于人生当中第一次买房的朋友而言，仍然不能掉以轻心，需要注意的问题很多。
比如购买房子的时候，要明白自己的居住需求，看能否有解决之道，然后再决定是否购房。既然是自住的话，就要认真考虑目前的居住需求，比如说当下的居住需求是否得到了满足，不管是租房还是自有住房，若很好的满足了当下及可预期的几年居住需求的话，那么购房问题就不是那么迫切了，就有等待的资本了，不用急于购房。若是当下及接下来几年的居住需求突出，那就要好好考虑一下置业问题了。
盘算手中的资金能力，根据需求制定合理的置业预算和规划。买房是个经济活，没有钱自然一切免谈，就目前情况而言，房贷首付成数高，利率水平高，审批难度大，甚至还需要交纳一些高额税费，这样的话就不适宜贷款购房，尽量争取全款购房，这样反而拥有议价优势。
虽然房价整体虚高，但是因为对未来房地产市场预期判断的不一致，市场上也会经常流出一些性价比较高的房子，这就要看购房者的淘房眼光了。
因此，他每走一步都会很认真查看。
现在，他和沈易玲谈恋爱，也有三年了，今年定的亲，然而，却一直没有属于他俩的房子。
家里的房子不行了，漏水、墙体还不时流沙。
因为建的时候，就已经有人偷工减料，如今就是产生了各种各样的棘手问题，需要解决。
杨立新就是见识太多这类的事件，所以，这次的楼盘，他就已经很努力地研究这家公司的背景。
之前售楼部，杨立新是打车去的。
的哥说地方很偏，他找了很久才找到。
正好有活动，只需首付13万多。虽然这也是一笔不小费用，但胜在首付可以分3次付买的100多平的，而且利息还很低。
当时果断的交了定金5000元，剩下的4万多刚好够首付款第一批钱。
就这样，杨立新顺利地买了房子。
两个月后房贷下来了。
2000左右每个月。很兴奋。其实自己也很紧张。紧张的是后续的首付和房贷。直到后年的年低首付款就还完了。
心一下子落地了，接下来就是把房子也装修好了。
再带老妈和沈易玲去看房子了。
买房之前一直在想，杨立新一定要精挑细选，不能太随便，多看多比较，毕竟好几十万上百万的呢！
可是到了真正去售楼部那天，心情反而很平静。
来到新房售楼处的第一件事，不是看户型，不是看沙盘，也不是听售楼小姐讲述楼盘和小区的整体概况。而是，先在周围先自己逛一圈，因为被售楼小姐带着走，往往她只会带客人走那些正规的道路。
而那些角落以及不显眼的地方，其实才是最真实反应一个人的客观评价。
售楼小姐给杨立新介绍了楼栋、楼层，看了户型图，然后就去了样板间。
他看着这小区规划十分整齐，两旁都种满了各式各样的树种。
整个小区其实面积并不大，不过，因为种植了这些植被，楼宇错落有致的分布。
再加上，小区的装饰也相当的有气派。
蝉在葱葱茏茏的树木中，“知了、知了”地叫个不停，树荫底下，还能见到一只小猫在偷瞄着路过的客人。
使得小区内部环境、人工湖都营造出相得益彰的感觉。
“这里是样板间。”
“这是样板间的客厅。”
售楼小姐，在孜孜不倦地讲解样板间情况。
其实也挺佩服她的，除了每天要流利地讲解外，还有更深层的营销，而且，不是对一两位客户，所有来的客户，被接待的都要这么操作。
想要淘到性价比较高的房子，不仅需要耐心，更需要技巧、时机还有运气，在淘房的过程中，购房者的购房技巧会更加成熟，这对于判断性价比、砍价等，都是有好处的。尽管想要淘到性价比较高的房子不容易，但是并不是不可能，好好用心淘，绝对能淘到。
这显然让人会多少有些压力，但不至于崩溃，毕竟假如说客人成交了，她提成可是很可观的。
从样板间走出来的时候，杨立新就觉得，就是它了，其它的他也不看了，这个肯定是最好的，感觉什么地方都喜欢，不论是小区环境、楼间距、和户型以及装修风格，都非常满意！
在第一次购买新房的时候，他也不慌张，没有盲目的下定金，交首付款。
然后就去把定金交了，接下来就是交首付，办贷款那些就不说了，总之心情也没有那么激动，钱也是刷卡刷出去的，二十多万没了也没什么概念。就像是去超市买了瓶饮料一样，只是这个手续多一点，其他的没什么特别的感觉，可能等到交房的时候心情才会比较激动吧！
杨立新十分激动，他用颤抖的手，交付的定金。
当杨立新走到外面的泳池，他遇到了一个头发已经斑白的大叔。
这大叔一眼就认出了杨立新来，于是问：“咦？你不就是杨立新，杨总吗？”
“对，请问你是？”杨立新一时间没有认出来。
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