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第131章 运筹帷幄

楚凡闻言,看着宋国辉,问道:“您担心明日之城会将开盘时间提前?”

“嗯。不是担心,是很有可能。如果蒋天南发现他们在宣传上压不住我们,那他肯定会趁我们宣传时间不长,提前销售,抢先挖走消费者。时间越久,他们就越没有优势。”宋国辉虽然这样说,但脸上却看不到丝毫担忧的神色。

今天亮相的成功让他对这次的推广极有信心,即使宣传时间稍短,他也觉得应该能在目标客户群里造成影响,所以金耀只要不是立刻就开盘,那他就不用担心什么。而明日之城是肯定不能在近期开盘的。他已经通过一些渠道打听到,明日之城的预售许可证至少还要一个多月才能拿下来,和五色树林的预售许可证差不多。五色树林在各方面的进度上和明日之城几乎是一样的,只是在推广亮相方面故意延迟了而已。

宋国辉不怎么担心这点,但楚凡还是在心中思考这对金耀可能提前开盘的应对措施。

宋国辉见他没有说话,似乎在考虑什么,也就没有打扰他,自己心情惬意地靠在沙发上抽着烟。

过了片刻,楚凡似乎想到了什么,突然笑着说道:“我们也可以比他们更早开盘。”

原来他是在想应对金耀可能提前开盘地措施。宋国辉心里暗想。

“不好。这样我们很容易自乱阵脚,还是按照我们原有的计划来,不要被金耀牵着鼻子走。”他虽然对楚凡这种每一步都尽量做到有准备,不会因为临时没有办法而手足无措的态度很是欣赏,但他却不赞同楚凡的这个提议。

毕竟五色树林已经故意延迟了亮相时间,宣传推广期本来就比常规的要少,如果再故意赶在明日之城之前开盘,那就更没有多少时间做宣传了。这样很可能会让这次精心策划的推广显得太仓促,以致达不到效果,弄巧成拙。况且他们也不能准确预计明日之城的开盘时间,总不能在报纸上见到明日之城的开盘预告后,就立刻开盘吧。虽然对对手的每一步棋都要重视,但因为一步棋,而打乱自己的全盘计划,也是不可取的。

谁知楚凡听了却摇了摇头,笑着说:“呵呵。宋伯父,我的意思不是提前开盘销售房子,而是提前开放我们的多功能会所。”

“提前开放多功能会所?你是想提前提供免费的小区住户孩子的特长教授?”宋国辉顿时明白了楚凡的意思。

“是的。”楚凡点了下头。

宋国辉看着他,示意他继续说。

“我知道我们的多功能会所要建成,还需要一段比较长的时间,而且就算是能在短期内赶工建成,但也不可能在一大片工地上投入使用。我的想法是在我们目标客户群比较集中的地方,找一个场所作为我们临时的多功能会所,提前让目标客户体验我们的素质教育。”

“这样有几个好处。第一,我们可以从单纯的炒素质教育的概念,转变到用实际行动来证明我们确实在做素质教育。这样既可以让消费者有直观的感受,又打消了他们对我们承诺的疑虑。第二,可以成为整个推广活动的一部分,增强宣传的效果,而且是实体宣传,并不是感官宣传,更具有说服力。第三,提前预订了购房群体,当那些对我们项目有兴趣的人带着他们的孩子去免费学习一段时间后,只要我们请的老师足够好,那是很容易让他们形成学习的惯性,这样就等于在我们开盘前锁定住了这批购房者。甚至那些一开始对买房并没有太大兴趣,完全是冲着免费学钢琴这些去的人,也很有可能会有一小部分成为我们的购房者。第四,金耀对此很难采取应对措施,他们总不能像我们一样在学校还没有建成之前就提前入学吧?”

楚凡一口气说完,有点口渴,端起茶几上的茶喝了一口。

而宋国辉一听他说完,便立刻笑了起来:“不错!真不错!金耀想提前卖他们的房子,我们就比他们更提前卖我们的理念和服务。只要消费者接受了我们的理念和服务,又怎么可能不买我们的房子呢?”

“只是我担心这样到时候免费来学钢琴这些的人会很多,估计会有不少人都不是确定的购房者。”楚凡提出了一点顾虑。

“这没有什么。来的人越多,就说明宣传效果越好。至于来的是否是我们确定的住户,这并不重要。目的就是要把还不确定是住户的人变成住户,所以我倒不希望全部是确定买我们房的人去。我可以找一个大点的场所,多请几个老师就行了。这点付出,相比可能会收到的回报,算不了什么。”宋国辉不以为然地说。

既然听宋国辉这样说了,楚凡也就没什么好担心的了。他就是担心这样会让辉煌的推广预算多支出一部分。

“楚凡,如果你愿意到辉煌来,我可以立刻让你做集团策划总监的位置。每年会有公司的利润分成。”宋国辉突然说道。

楚凡一怔,犹豫了一下,有点为难地说:“宋伯父,我觉得现在挺好的,我还是比较适合这种自由的工作状态。”他已经记不清自己是第几次拒绝宋国辉的邀请了。

宋国辉闻言,暗自叹了口气。如果说前几次的邀请,还有他想刻意改变楚凡的工作态度,让他有点上进心的话,那今天他完全是出于对楚凡能力的欣赏了。能这么快便想出应对金耀可能提前开盘的措施,这说明楚凡具有极强的应变能力。只是他却不得不再一次感叹,上天给了楚凡一个精明的大脑,却给了他一颗甘于平淡的心。

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