客户想要一次性付全款，明丽芳当然也不好劝客户办按揭贷款了，毕竟按揭贷款买房的利息可是真不低呀，二十年按揭，借一百万差不多要还二百万，这套别墅如果贷款四百万按揭的话，那可就是要还八百万了，一年利息就是二十万了。
“一次性付全款，虽然比较省事，业主肯定也喜欢，但如果少太多钱了，业主肯定也不会同意，毕竟按揭贷款买他的房子，业主最多也就等两个月的时间，放款银行就会直接把钱打到他的银行账户上。”明丽君解释道。
“少个五万应该是可以，想少更多恐怕就不行了。”
阳光明说道：“那行，等我想清楚了，要不要一次性付全款再说吧！”
“先按照租房租给我吧！一年十万租金，外加三万押金对吧。”
“你现在怎么又不买了，如果钱不够，那就按揭贷款就好了嘛！何必现在又租房，到时候又买房那么麻烦！一次到位了多好。”明丽芳说道。
到时候买房，哪有现在直接买房好，眼看到手的十多万佣金就要飞了，明丽芳心里有点着急了。
“我是想一次性付全款买房的，不过我现在暂时也确实拿不出这么多钱来，但我又想马上住到别墅里去，所以只能先租下来了。”阳光明解释道。
“那你什么时候能够拿出，一次性付全款买房的钱？”明丽芳说道。
“应该一个月的时间差不多了。”阳光明想了想说道。
阳光明说这样的话，当然是有些把握的，今天中不了奖，明天多买几注双色球的二等奖，如果没有问题的话，买个二十几注就够了。
不过彩票中奖这种事情，也就是中个一次两次还行，中多了也不好，你总不能每次都中奖，每次都中几十注二等奖，那样就不太好了。
所以阳光明打算要中就中一次狠的，明天中个五十一百注双色球二等奖，后天再中个五十一百注的大乐透二等奖追加，以后就收手不玩了。
无论是双色球的二等奖，还是大乐透的二等奖追加，一注几十万还是有的，尤其是最近这两个奖都在搞加奖活动。
这样一搞，中了个几千万，自己也就有本金，在股市和期货上横冲直撞了。
不过一次买中五十一百注二等奖，会不会有点太过分了，又或者买的太多了，中奖号码又变动了，毕竟这彩票开奖号码挺神奇的，网上很多人吐槽，那些中一等奖的都是主任的亲戚，网上还有人说有一帮人是领奖专业户，今天飞京城领奖，明天飞魔都领奖，把面具一戴，反正中奖者的身份又不公开，谁也说不出什么来？
算了，还是就买个十注二十注吧，加起来差不多也有个五六百万了，反正只要有几百万的本金，以自己现在的对股票走势的预知能力，一天赚个百分之十的收益，肯定是没有问题的，几百万的本金，一天也能赚几十万呢？何必冒那么大的风险，天天买彩票中奖呢！
“这样吧！你先付十三万的房租和押金，然后你就可以先搬进别墅里面住了，到时候你要买房了，这十三万就直接抵扣了，也就不收你的租金了，不过最多只有两个月的时间了，如果超过两个月的话，你要再买房的话，这两个月的租金还是要付的。”明丽芳想了想说道。
明丽芳也是没有办法了，阳光明都说暂时拿不出那么多钱了，她再劝也没有什么用。
“先付五万吧！剩大的下周给你。”阳光明说道。
“不是吧！你这么大的老板，不会连十三万都拿不出来吧？”明丽芳有点不相信的说道。
刚刚还说要一次性全款买下三百八十万的别墅，现在居然连十三万都拿不出来，你敢信么？
“我先给你付五万，你还怕我剩下的不给你吗？你要怕的话，合同可以暂时不签，等我把钱付清了，你再跟我签正式的租房合同就行了。”阳光明说道。
“那好吧！下个星期你一定要给哦，我先给业主打个电话，跟他说一下，业主肯定要当面看一下你的，否则他是不会放心租给你的。”明丽芳说道。
阳光明当然是没有意见了，明丽芳打电话一联系业主，正好今天星期六，业主就在附近，半个小时后便赶过来了，开的是一辆宝石洁SUV，这车应该要两三百吧！可见业主很有实力啊！
一见租房的是阳光明这么一个年轻人，而且之前就是这个年轻人，想要买下他的别墅，倒是对这个年轻人有点好奇了。
业主是一对四五十岁的中年夫妇，看起来保养得很不错，比真实年龄显得更年轻一些。
“不是说要买下来的吗？怎么又改租了？”男业主开口说道。
“估计还要一个星期，才能把钱收回来，现在暂时拿不出钱来，走银行按揭太麻烦了，我又想马上住进去，所以只能暂时先租下来了。”阳光明笑了笑解释道。
“哦！你是想打算一次性付款买下我的别墅吗？”男业主惊讶的说道，同时眼睛一亮。
“是有这个打算，这不是资金暂时还没有到位嘛！”阳光明说道。
“你确定你下周资金能够到位吗？如果你确定的话，你可以先住进去，下周等你资金到位了，我们直接交易就行了！”男业主说道。
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